Có thể nhận thấy rằng vào năm 2023, lợi nhuận từ việc đầu tư vào các loại hình bất động sản như căn hộ, nhà phố, và shophouse cho thuê đã giảm đáng kể. Tuy nhiên, trong tương lai gần, các chuyên gia vẫn đánh giá cao tiềm năng đầu tư vào bất động sản cho thuê, xem đây là một lựa chọn đầy hấp dẫn và đáng quan tâm.
Mức độ quan tâm tăng với nhà mặt phố và phòng trọ
Trong suốt gần 1 tháng qua, anh Nguyễn Văn Linh ở quận 7, TP. Hồ Chí Minh đã phải dành thời gian “săn lùng” các mặt bằng kinh doanh để mở nhà hàng bún chả, từ những địa điểm mặt phố treo biển cho thuê.
Với tình trạng mới khởi nghiệp và nguồn vốn hạn chế, anh Linh chỉ có thể chọn thuê những căn nhà có diện tích từ 30 đến 45 m2, thường nằm trên các con phố nhỏ, đông dân cư, với mức giá thuê khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng.
Tuy nhiên, phần lớn các chủ nhà thường yêu cầu ký hợp đồng thuê trước 1 – 2 năm, và nếu thuê dài hạn, thì giá thuê sẽ tăng theo từng năm.
“Hiện tại, tôi nhận thấy giá thuê mặt bằng trên các tuyến đường lớn tại khu vực quận 7 đã tăng đáng kể so với cuối năm 2023. Nếu muốn thuê mặt bằng với giá cả hợp lý như mong đợi, chỉ có thể tìm được ở những con hẻm nhỏ. Tôi đang có ý định thuê một thời gian để xem xét xem có phù hợp với khu vực đó không, và nếu không hài lòng, tôi sẽ chấm dứt hợp đồng thuê và chỉ tập trung vào thuê ngắn hạn,” – anh Linh chia sẻ.
Đồng ý chia sẻ với phóng viên, anh Đặng Văn Thành – một môi giới chuyên về cho thuê bất động sản tại quận 7, TP. Hồ Chí Minh, cũng ghi nhận rằng trong thời gian gần đây, nhu cầu tìm kiếm nhà riêng trên mặt phố đã tăng cao. Khách hàng thuê chủ yếu muốn tìm mặt bằng để mở nhà hàng và tập trung ở các tuyến đường lớn.
Có thể nhận thấy rằng vào năm 2023, lợi nhuận từ việc đầu tư vào các loại hình bất động sản như căn hộ, nhà phố, và shophouse cho thuê đã giảm đáng kể. Tuy nhiên, trong tương lai gần, các chuyên gia vẫn đánh giá cao tiềm năng đầu tư vào bất động sản cho thuê, xem đây là một lựa chọn đầy hấp dẫn và đáng quan tâm.
Mức độ quan tâm tăng với nhà mặt phố và phòng trọ
Trong suốt gần 1 tháng qua, anh Nguyễn Văn Linh ở quận 7, TP. Hồ Chí Minh đã phải dành thời gian “săn lùng” các mặt bằng kinh doanh để mở nhà hàng bún chả, từ những địa điểm mặt phố treo biển cho thuê.
Với tình trạng mới khởi nghiệp và nguồn vốn hạn chế, anh Linh chỉ có thể chọn thuê những căn nhà có diện tích từ 30 đến 45 m2, thường nằm trên các con phố nhỏ, đông dân cư, với mức giá thuê khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng.
Tuy nhiên, phần lớn các chủ nhà thường yêu cầu ký hợp đồng thuê trước 1 – 2 năm, và nếu thuê dài hạn, thì giá thuê sẽ tăng theo từng năm.
“Hiện tại, tôi nhận thấy giá thuê mặt bằng trên các tuyến đường lớn tại khu vực quận 7 đã tăng đáng kể so với cuối năm 2023. Nếu muốn thuê mặt bằng với giá cả hợp lý như mong đợi, chỉ có thể tìm được ở những con hẻm nhỏ. Tôi đang có ý định thuê một thời gian để xem xét xem có phù hợp với khu vực đó không, và nếu không hài lòng, tôi sẽ chấm dứt hợp đồng thuê và chỉ tập trung vào thuê ngắn hạn,” – anh Linh chia sẻ.
Đồng ý chia sẻ với phóng viên, anh Đặng Văn Thành – một môi giới chuyên về cho thuê bất động sản tại quận 7, TP. Hồ Chí Minh, cũng ghi nhận rằng trong thời gian gần đây, nhu cầu tìm kiếm nhà riêng trên mặt phố đã tăng cao. Khách hàng thuê chủ yếu muốn tìm mặt bằng để mở nhà hàng và tập trung ở các tuyến đường lớn.
Có thể nhận thấy rằng vào năm 2023, lợi nhuận từ việc đầu tư vào các loại hình bất động sản như căn hộ, nhà phố, và shophouse cho thuê đã giảm đáng kể. Tuy nhiên, trong tương lai gần, các chuyên gia vẫn đánh giá cao tiềm năng đầu tư vào bất động sản cho thuê, xem đây là một lựa chọn đầy hấp dẫn và đáng quan tâm.
Mức độ quan tâm tăng với nhà mặt phố và phòng trọ
Trong suốt gần 1 tháng qua, anh Nguyễn Văn Linh ở quận 7, TP. Hồ Chí Minh đã phải dành thời gian “săn lùng” các mặt bằng kinh doanh để mở nhà hàng bún chả, từ những địa điểm mặt phố treo biển cho thuê.
Với tình trạng mới khởi nghiệp và nguồn vốn hạn chế, anh Linh chỉ có thể chọn thuê những căn nhà có diện tích từ 30 đến 45 m2, thường nằm trên các con phố nhỏ, đông dân cư, với mức giá thuê khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng.
Tuy nhiên, phần lớn các chủ nhà thường yêu cầu ký hợp đồng thuê trước 1 – 2 năm, và nếu thuê dài hạn, thì giá thuê sẽ tăng theo từng năm.
“Hiện tại, tôi nhận thấy giá thuê mặt bằng trên các tuyến đường lớn tại khu vực quận 7 đã tăng đáng kể so với cuối năm 2023. Nếu muốn thuê mặt bằng với giá cả hợp lý như mong đợi, chỉ có thể tìm được ở những con hẻm nhỏ. Tôi đang có ý định thuê một thời gian để xem xét xem có phù hợp với khu vực đó không, và nếu không hài lòng, tôi sẽ chấm dứt hợp đồng thuê và chỉ tập trung vào thuê ngắn hạn,” – anh Linh chia sẻ.
Đồng ý chia sẻ với phóng viên, anh Đặng Văn Thành – một môi giới chuyên về cho thuê bất động sản tại quận 7, TP. Hồ Chí Minh, cũng ghi nhận rằng trong thời gian gần đây, nhu cầu tìm kiếm nhà riêng trên mặt phố đã tăng cao. Khách hàng thuê chủ yếu muốn tìm mặt bằng để mở nhà hàng và tập trung ở các tuyến đường lớn.
